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En la convocatoria de la junta, se deben mostrar los motivos por los que se pretende echar o despedir al gestor. En la situación que no se puedan acreditar adecuadamente, se deberá indemnizar al gestor por el plazo sobrante hasta la finalización de su cargo.
La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar las cuenta y también se puede reunir de forma extraordinaria cuando considere necesario.
Mal manejo de los fondos: Cuando se detectan irregularidades en la contabilidad o en el uso de los recursos económicos.
Cuando nos referimos a un cese, estamos hablando hablado de echar o despedir al gestor antes que termine su mandato o servicio profesional en el for everyíodo pactado o el plazo anual estipulado en la Ley. El cese del secretario-administrador se tratará, como ya se ha apuntado antes, en una junta de propietarios indicando en el orden del día el asunto que se va a tratar, que en este caso sería: «Valorar el cese del adminsitrador».
Existen diferentes tipos de camiones con pluma trasera que pueden adecuarse mejor a las necesidades de cada negocio. Es importante conocer que hay varias opciones porque puede que dependiendo del trabajo a realizar una de las que desconocías se adapte mejor.
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Las acusaciones infundadas o las actitudes agresivas pueden generar conflictos innecesarios. Además, deben cumplir con las normas establecidas en el reglamento de la propiedad horizontal, lo que incluye el respeto a los plazos y procedimientos para la convocatoria de asambleas.
Primero, convocar a la asamblea de propietarios. La reunión puede ser convocada por el administrador, el consejo de administración, el revisor fiscal o un grupo de propietarios que represente al menos el twenty % de los coeficientes de copropiedad.
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Incumplimiento de funciones: si no mantiene las instalaciones en buen estado, no gestiona correctamente el pago de servicios o incumple con las normas del conjunto.
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Sabiendo que sí se puede destituir al administrador de una comunidad, una vez realizado, se podrá revisar el trabajo de la nueva persona de forma anual y actuar en consecuencia.
La confianza es fundamental en la relación entre los administradores y los propietarios, y cualquier violación de esta confianza puede resultar en la necesidad de destituir al administrador.